Продажа Бизнес Центра 4900 кв.м. м.Беговая, 600000000 руб.

Г. mocква, саo, 2-й Хорошевский проезд, д. 9, к2,
Бизнес-Центр в 10мин.пеш. от м.Беговая
удобный выезд к 3-му транспортному кольцу, ул. 1905 года и Ленинградскому проспекту;
6 эт. oфиcнoe зданиe, + цокольный этаж
Площадь здания 4 889,4 кв.м. Высокие потолки 3,3м.
Договор долгой аренды земельного участка 0,31га сроком на 49 лет .
Электрическая мощность 500квт
в здании расположено кафе
От гуп ниипи Генплана г.Москвы получено согласование строительства на месте существующего здания нового офисно-гостиничного комплекса со следующими характеристиками: 1) Общая площадь 43 558,9 кв.м. 2) Наземная площадь 32 138,9 кв.м. 3) в т.ч. гостиница 10 040,5 кв.м. 4)в т.ч. офисы 22 098,4 кв.м. Подземная площадь 11 420,0 кв.м
собственный тепловой пункт в здании, 2 лифта
современные инженерные системы центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с локальной регулировкой параметров
пункт охраны и система видеонаблюдения система контроля доступа ( вход и выход с использование карточек скд)
системная интеграция и телефонизация всего здания (провайдеры Голден Телеком и мгтс)
Охраняемая наземная парковка на 50 а/м
Готовый арендный бизнес: 100% площадей сдано.