Сдаётся в аренду офисный блок, площадью 320 кв.м.(м. Электрозаводская), 6500 руб.

Предложение по аренде отдельного офисного блока, общей площадью 320м2.
Офис расположен в пешей доступности (5 мин. пешком) от метро Семёновская и Электрозаводская.
Объект аренды находится на 2-м этаже двухэтажного нежилого здания и имеет свободный вход с улицы.
Здание расположено на первой линии домов ул. Большая Семёновская. Здание имеет современный и презентабельный внешний вид.
Адрес объекта: г. Москва, ВАО, район Соколиной горы, ул. Большая Семёновская 42.
Помещение состоит из: 6-ти кабинетов (88,9м2 / 76,5м2 / 16,4м2 / 14,1м2 / 13,4м2 / 9,1м2), широкого ресепшена, 2-х подсобных (складских) помещений и 2-х санузлов. Входная дверь в помещение металлическая, установлен магнитный замок и домофон. В офисе сделана хорошая офисная отделка. Пол в помещение бетонный, сверху застелен износостойким ламинатом. Максимальная нагрузка на пол до 1000 кг. на 1м2. Материал стен и перегородок в офисе – гипсокартон, который оклеен и покрашен в бежевый цвет. Двери в кабинетах – деревянные, окрашены в чёрный цвет. Во всём офисном блоке высота потолков – 3 метра (до подвесного потолка). Есть возможность увеличить высоту потолков до 4,5 метров, убрав (разобрав) подвесной потолок. На потолках установлены светильники с люминесцентными лампами. Окна в офисе – пластиковые с двойным стеклопакетом. Помещение тёплое, сухое, проведено центральное (городское) отопление. Через офисное помещение проходят центральной (городские) коммуникации: вода и канализация. При необходимости, в офисе возможно: увеличить количество санузлов или установить душевую кабинку. В офисном блоке установлена система охранной и пожарной сигнализации. Максимальная электрическая мощность около 50 квт, с возможностью увеличить до 100 квт.
Территория здания находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением.
Возможен круглосуточный режим работы.
Арендная плата в месяц – 173 333 руб.
ндс включен в арендную плату.
При необходимости, возможно: заключение долгосрочного договора аренды, получение юридического адреса, перепланировка в помещении, арендные каникулы на въезд и ремонт в офисе.
Арендатор имеет право использовать помещение не только в административных целях, а также и в других, например: школа танцев, спортзал, студия, квест, склад, мастерская, а также учебных, медицинских и других направлениях.
Помещение принадлежит на праве собственности: пао «Московский Инструментальный завод» (пао «миз»).
Показы офисного помещения проводятся: в рабочие дни, с 10:00 до 17:00.