Аренда офис в ЦАО, 29500 руб.

113 кв. м.
Возможен торг:
Да

Описание:
Бизнес-центр класса B+ Произведен капитальный ремонт. Площади: подвал - 113 кв.м.
Состояние:
Стены и колонны – выровнены, оштукатурены, готовы к финишной отделке; Оконные откосы – выровнены (гкл), готовы к финишной отделке; Подоконник установлен; Потолок – под установку подвесного потолка; Пол – выравнивающая стяжка, готов к укладке напольного покрытия; Входная группа – отделка выполнена полностью; Лифтовой холл и коридор на 1 этаже – отделка выполнена полностью; С/У на всех этажах –отделка выполнена полностью. Есть возможность дополнительного расширения с/у или организации помещения приема пищи на каждом этаже (в осях 9-10); Состояние помещений Shell&Core;
Доступные этажи:
подвал
Высота потолков:
4 м.
Техническое оснащение:
Система отопления – смонтирована по периметру каждого помещения, кроме подвала и чердака; Система вентиляции и кондиционирования – приточно-вытяжная с возможностью создания микроклимата, vrf система с внутренними блоками канального типа смонтирована полностью кроме чердака; Слаботочные системы – подведены к поэтажным шкафам (2 на этаже); Лифты – 3 пассажирских лифта: 2 лифта otis (по 480 кг), 1 лифт Карачаровского завода (300 кг).
Парковка:
Стихийная
Станция метро:
Пушкинская, Чеховская, Тверская
Связь:
Телефония/интернет – мгтс.
Безопасность:
Система пожарной сигнализации и дымоудаления – смонтирована, предусмотрены опуски на уровень устанавливаемого потолка; Система видеонаблюдения – по периметру здания, на каждом этаже по 4 камеры, кроме мансарды.
Инфраструктура:
В непосредственном окружении находятся: кафе и рестораны, театры, кинотеатр, супермаркет, фитнес-клубы, Почта России, типография.
Условия:
Ставка базовой арендной платы, с ндс 29 500 руб./кв.м. вкл. эксплуатационные расходы, не включая коммунальные платежи и связь. Прямая аренда. Без комиссии. Срок аренды - 11 месяцев с возможностью пролонгации.