Офис, 765 кв.м., 45000 руб.

Стоимость места -; Эксплуатационные расходы -; Период аренды - Месяц; Телефония - мгтс; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - мгтс; Этаж - 1; Этажность - 2; ндс - Не облагается; Договор - Прямая аренда; Налоговая - 06; Метро - Полянка; Страховой депозит - 2 месяца; Парковка - Наземная; Состояние объекта - Без отделки; Особняк представляет собой бывшее купеческое владение с мезонином (усадебный дом), обращенное парадным фасадом к оживленной улице Большая Полянка и расположенное в тихом историческом районе Замосковоречье. Особняк не является памятником архитектуры (!) и состоит из главного дома и пристроенного к нему бокового флигеля с отдельным входом. Объединенные строения образуют тихий внутренний двор в самом центре Москвы. Планировка этажей смешанная: кабинеты и открытые залы.
Часть помещений подготовлена к въезду арендаторов: сделан высококачественный ремонт. В остальных помещениях выполнена предчистовая отделка. Все необходимые инженерные коммуникации подведены. Электричество 50 квт. Два долгосрочных договора аренды земли под зданиями (до 2032 г.), и краткосрочный – на прилегающую территорию.
Здание нежилое (административное), двухэтажное, с подвалом, после ремонта, имеет две независимые входные группы: один - с Б.Полянки, другой со двора. Высота потолков - 3,1 м. Парковка на 15 м/м. Планировка: кабинетная, открытая. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Парковка наземная. 17 телефонных линий мгтс. Возможно заведение любого провайдера. Инфраструктура здания: офис, банк, ресторан. Площадь здания (по БТИ): 765 м2. Бонусом - две эксплуатируемые кровли с уникальным видом на Большую Полянку, а также - замечательные соседи! Возможно использование кровли под летние веранды. Менеджер: Людмила Склярова.