Продажа прекрасной 3-комнатной квартиры в фасадной «сталинке», доме издательства "Известия", на берегу Москвы-реки, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 1/7, в 10 минутах пешком от ст.м. Киевская.
2 этаж 7-этажного кирпичного дома 1940 г. постройки. Огороженная охраняемая территория, въезд строго по пропускам, в подъездах система видеонаблюдения.
В 2017 году сделан капитальный ремонт дома, с заменой систем водо- и электроснабжения и ремонтом фасада.
Распашонка, окна во двор и на Новоарбатский мост. Общая площадь 82,1 кв.м, общая площадь без балкона 81,6 кв.м, жилая 52 кв.м, кухня 12,2 кв.м. Комнаты изолированные: 20,3 - 19,5 - 12,2 кв.м, санузел раздельный, балкон во двор, потолки 3,20.
Сделана небольшая перепланировка (не узаконена). Изначально квартира была 4-комнатная, была маленькая комната 5,3 кв.м, ее соединили с кухней и получили кухню 12,2 кв.м. Убрана дверь между комнатами 1 и 2 (были смежно-изолированные), перенесена дверь в комнату 3. Все изменения можно видеть на представленных поэтажных планах – до и после перепланировки.
Квартира без ремонта (только стеклопакеты и хорошая металлическая дверь), имеет прекрасную планировку, несущий периметр и 2 «колонны», можно спланировать конфигурацию на свой вкус.
В одной семье более 30 лет, 1 взрослый собственник. Альтернатива.
Разумный торг для реального покупателя исключительно после просмотра.