Москва, 4-х комнатная квартира, Мичуринский пр-кт. д.34, 66916700 руб.

4-х комнатная квартира Продается. 2-й эт. 22 эт. кирп. дома. 2008 г. постройки, рядом с лесопарковой зоной «Сетуньский Заказник» и пляжной зоной р. Сетунь.
Адрес: Москва, Мичуринский проспект, дом 34. Метро «Раменки» - 3 мин. пешком.
Выполнен качественный дизайнерский ремонт с применением экологически чистых материалов и технологий, с элементами «умного дома», где учтены и использованы устройства и приспособления для кондиционирования (кондиционеры во всех комнатах и на кухне) и вентиляции, использования встроенного наружного пылесоса.
Цена: 1.000.000 $ По курсу цб РФ на день подписания дкп. Торг.
Общ. Площадь – 132,3 кв.м. Жилая пл. – 85,5 кв.м. Кухня – 17,9 кв.м. Комнаты изолир.(44,0+16,4+14,9+10,2) кв.м.
2 Раздельных Санузла с водонагревателем на 100 л. Темная гардеробная комн. – 6 кв.м. 2 лоджии по 6 кв.м. Полы с подогревом на кухне, в туалетных комнатах и на 1 лоджии. Окна двойные триплексы, пластик. Потолки – h=3 м. разноуровневые с встроенным реостатным освещением. Подземный паркинг с вх. и вых. через лифт -1 эт. подъезда и охраняемая автостоянка во дворе.
Вокруг квартиры по периметру расположен балкон (крыша 1-го офисного этажа) общей площадью около 200 кв.м. выход на данный балкон из лоджии. По периметру данного балкона ограждающая стенка высотой 1,5 метра. Эту площадь, по согласованию, можно использовать как дополнительную площадь в разнообразных целях. К примеру: для устройства рекреационной садовой зоны и газона, качелей, иных малых форм, площадки для барбекю, с использов. электрогриля, катания на велосипеде, лыжах и проч. По этой причине в кабинете и 2х спальных комнатах тишина. Стенка выполняет ветровую, шумовую и видовую защиту с улицы. Географическое расположение: с утра солнце на кухне и в гостиной, после обеда в спальнях и кабинете.
Транспорт и Инфраструктура:
Метро «Раменки» - 100 м. Развитый обществ. транспорт, выезд на осн. магистрали города – 10 мин. До МКАД -15 мин.
В шаг. доступности (до 500 м.): Дошкольн. и школьн. Учреждения, Мед. учреждения и Аптеки, Учреждения и Предприятия Культуры, Досуга, Спорта и Быта. Магазины, Кафе Рестораны, Парки и зоны отдыха.
Безопасность и условия продажи:
Периметр дома огорожен бетонным забором с 2-мя кпп (охрана чоп), консьерж, видеонаблюдение, домофон, собственная круглосуточная диспетчерская. тсж «Свой дом».
Прямая, свободн. продажа. 1 взр. Собственник. дкп (Полн. стоим.) Более 5 лет. Ипотека рассматривается. Документы к сделке – готовы.
Риэлторам и посредникам от Покупателя - Бонус 200. 000 руб.