Шикарный готовый дом с мебелью, 60000000 руб.

Лот №:. Новая Москва! 25 км от МКАД по Калужскому шоссе.
В современном коттеджном поселке который Vip уровня, который построен в 2004 году, сегодня полностью заселенный и обжитой . Все дома - в едином стиле. Полупрозрачные заборы. Центральные коммуникации. Строгая вооруженная охрана. С современными условиями жизни - выделенная зона отдыха, детские площадка и игровая комната, бильярдная, бар, мини - маркет.
Предлагается к продаже коттедж «Premium класса» 350 кв м на участке 58 соток.
Уютный, просторный функциональный дом с современным дизайнерским ремонтом.
В доме гараж на 2 м/м, большие светлые помещения с окнами от пола до потолка, зимний сад, спортивный зал, кабинет.
На лесном участке 58 соток растут многолетние сосны, ели, дубы. Выполнен ландшафтный дизайн, высажено множество деревьев, декоративных растений, уличное освещение и построен детский игровой дом. Среди елей и дубов построена отдельно стоящая бревенчатая баня 170 кв м с бильярдной, патио и квартирой для персонала.
С участка есть прямой выход в лес , где обустроена прогулочная зона поселка – дорожки, освещение, трассы для квадроциклов.
Дом построен из кирпича и облицован искусственным камнем, мягкая кровля ( Тегола ), выполнен дизайнерский ремонт и полностью мебелирован. В доме 2 уровня, 3 спальни, 3 с/узла, кабинет.
Планировка:
1-ый этаж: крыльцо 9 кв.м, холл-прихожая 25кв.м, кабинет 23 кв.м, гостиная 40 кв.м, столовая 23 кв.м, кухня 20, терраса 30 кв.м, с/у 2 кв.м, бойлерная 8 кв.м, гараж на 2 а/м
2-ой этаж: холл с зимним садом 14 кв.м, спальня 25 кв.м, с/у 18 кв.м, холл 12 кв.м, спортзал или спальня 20 кв.м, терраса 27 кв.м, с/у 12 кв.м, гардеробная 4 кв.м, спальня 26 кв.м, балкон
Описание внутренней отделки: современный дизайн проект с использованием дорогих отделочных материалов. Для отделки стен использованы: окраска, вставки искусственного камня, мраморные элементы. Полы: керамогранит, паркетная доска , мрамор с подогревом, натуральный камень.
Лестница круговая, монолитная, отделана деревом. Потолки подвесные, многоуровневые, фигурные, с множественными подсветками.
Инженерное обеспечение: все коммуникации действующие, разведены по дому.
Газовый двухконтурный котел, мощностью 63 квт, производитель wolf Германия.
Бойлер на 200 литов. Электрика Legrand, конвекторы в полу. Многоступенчатая система очистки воды с ионизацией. Пожарная и охранная сигнализации. Домофон, автоматические ворота.
Кондиционеры во всех жилых помещениях.
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован. Мягкая кожаная мебель. Мебель в спальне и детской комнате. Спортивный зал укомплектован спортивными тренажерами.
Встроенная кухня со всей необходимой техникой. В санузлах сантехника ведущих производителей из Италии и Германии.
Дополнительные строения: Баня бревенчатая 2-х этажная, 2-х рамное остекление, деревянные стеклопакеты.
1-этаж: прихожая, сауна (большая парная с дровяной печью), душевая с ведром, раздевалка, с/у, комната отдыха, бильярдная (стол для русского бильярда 8-9 футов), большая открытая терраса.
На 2-м этаже: квартира для персонала (кухня, столовая, спальня, с/у с постирочной).
Домик охраны.
Крытая беседка для барбекю.
Детский городок: строение в 2 этажа. на 1 этаже - хозблок - мастерская, на 2- крытая беседка для детей.
Вольер для собаки.
Дополнительная информация о доме: фундамент и межэтажные перекрытия монолит ж/б,
высота потолков в помещениях 1 этажа 3.5 метра, на 2-м этаже 3.3 метра
Участок
Площадь участка, соток: 58 соток (22,5 сотки в собственности, на 35 сотки оформлена аренда леса на 49 лет)
Тип участка: лесной, граничит с лесом
Статус земли: ИЖС
Коммуникации
Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (35квт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (мгтс)
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть (кпп, патрулирование, видеонаблюдение по периметру)
инфраструктура
Общественный центр. Отдельно выделены прогулочная зона и детская площадка. Инфраструктура г.Троицка (школы, детские сады, больницы, банки, рестораны, элитный фитнес-центр "Резиденция" и т.д.).
Ответственный специалист: Белоусова Виктория Викторовна